· 地址：北江省安勇县内皇乡

· 面积：250公顷。

税率是20%，享受头2年全免，其后4年减半征收的优惠。

生产原材料、零件、材料、设备机器的进口关税

(据2016年09月01日发布的134/2016/ND-CP法令号)

（1）进口用于加工、加工出口产品的货物免征关税。

（2）进口用于生产出口商品的货物免征关税。

（3）进口用于设立属于受投资优惠对象的固定资产的货物免税。

（4）按投资法、高科技企业、科学技术企业、科学技术机构的规定、属于特殊经济社会条件艰难地区或投资优惠行业名单的原材料、材料、零件在五年内免税。

（5）进口用于科学研究、科技开发的货物免征关税。

（6）进口用于直接服务于信息技术产品、数字内容、软件生产活动的原材料、材料、零部件免征关税。

（7）进口用于环境保护活动的货物免税。

向国外汇送利润关税：全免向国外汇送利润关税

用于生产加工与外国企业签订加工出口合同的产品而进口的原料可免交增值税

· 电费

(提供电压从22 kV到110 kV以下)根据工贸部2025年05月09日颁布的第1279/QD-BCT号决定书

（1）平段：1,833越盾/千瓦时（等于0.073美元/千瓦时）

（从周一到周六:4点至9点半;11点半至17点;20点至22点;周日:4点至22点）

（2）低谷：1,190越盾/千瓦时(等于0.048美元/千瓦时)

(周一到周日:22点至4点)

（3）高峰：3.398越盾/千瓦时（等于0.136美元/千瓦时）

（从周一到周六:9点半点至11点半以及17点至20点;周日未有高峰时间）

· 供水价

按月结账。

· 污水处理费

按月结账。

· 电话、网络以及其他费用

按照当地有关单位提供的收费标准。

· 企业租赁设有基础设施的土地并自己建设厂房:

（1）最少出租面积——根据实际土地情况。

（2）基础设施租赁费——根据具体位置和租赁面积。

（3）租赁费——按照北宁省人民委员会每年颁布的地租单价表。

（4）服务费以及基础设施保修费——0.9美元/平方米/年-按年付费。

*备注：上述所报的价格未含政府规定的增值税。

· 可建设的建筑物

生产厂房、仓库、办公室、员工食堂以及配套工程 (如停车场、保安站、供电站、消防水池)。

· 厂房建设用地

从厂房等坚固工程到工业区内部路道的距离至少为6-10米。厂房离隔壁企业的围墙为3.5米(消防通道)。

· 建筑要求

企业建筑物应和谐、互相融合并与工业区环境景观和谐美观。

对于配套工程(如停车场、卫生间、发电站、供水管道、排污水管道、发电器设置房(如有)等、污水处理设计和施工必须保障工业区的美观以及满足底线施工、避免影响主要建筑物和周边企业的环境。

· 禁止建设的建筑物

住宅、开采地下水源工程。

· 工厂围栏

靠马路的厂房围墙须简单、通风的设计(铁花围墙)。

· 建筑覆盖率 

70%

· 建筑容积率

3.5

· 限制高度

5层

· 绿化

20%以上

备注:这些参数可能会因主管部门或未来的实际需要而变化或调整、更改。

高科技及环保行业、电子、通信、药品、配套产业、新材料、设备制造等行业。

· 交通 

内部道路以棋盘形式设计建设,路道最小宽度为10.5米、人行道宽度为6-10米。工业区内部交通系统按照棋盘设计建设、保证工业土地和厂房交接便利。

· 供电站 

设有总功率为2x63MVA的110/22KV变压站提供国家电网。

 ·供水 

供水站功率高达15,000立方米/天。供水管直径为D110mm-D400mm。水源来自陇江。

· 排水系统

雨水排除系统和污水排除系统分别建造，雨水排管直径：D300mm-D800mm；

排水方式：自排。

· 污水和废物处理

污水处理站的功率为9,000立方米/天(污水量按净水量的80%计算)。

污水排放管道直径：D300mm-D400mm。

工厂固体废物将按照省政府的规定分类、收集和处理。

· 通讯、网络 

具有容量达11,200门的卫星自动电话交换机、通讯网络达到国际标准、保证满足工业区企业国内、国际电信服务。4G和5G信号接收站设在基础设施用地和绿色景观用地、确保覆盖全部工业区。

· 消防工作

消防供水网络沿着工业区的各条主干道,分道。

每120米到150米安装一个取水口、直径为D125mm。

· 环境绿化 

绿化带面积、水面占工业区总面积11.15%。

· 银行

越南外贸银行、越南工商银行、越南投资发展银行。

· 邮局

北宁电信局在工业区中心设有分局、现代电信网络可以满足客户的数据传送,IP电话、视频会议等需求。

· 医疗

顺城县综合医院离工业区3公里。

· 工业区停车场

停车场的面积为29,800平方米确保满足大约744辆巴士的停车空间、接送员工数量达29,800人。

Viglacera总公司——越南工业区开发领域的标杆企业，凭借25年专业经验成功打造了覆盖全国的产业平台网络。作为越南首个跨国工业区运营商，公司迄今已开发运营15个现代化工业区和1个经济特区，总规划面积逾4500公顷，累计吸引全球400余家知名企业入驻，包括世界500强比亚迪集团及中国办公用品龙头得力集团等战略合作伙伴。

公司战略布局横跨越南北部9大重点经济省份，其中在北宁省形成5大产业集群的规模优势，并延伸至富寿、河南等制造业重镇。特别值得关注的是，Viglacera率先实现越南企业海外工业区开发突破，在古巴投资建设了该国首个越南工业区项目，彰显其国际化的园区运营实力。通过持续优化基础设施与配套服务，公司正加速推进智慧生态工业区建设，为全球投资者提供全产业链解决方案。