但泰国建厂成本究竟如何？水电油气、土地、人工、税务......本文将带你算清每一分钱，助力企业精准投资，高效落地！

泰国货币单位为铢（Baht）。1铢等于100士丁（Satang）。泰铢为可自由兑换货币，人民币与泰铢可以直接结算。

在泰企业可以进行泰铢和人民币跨境结算，在泰工作的中国个人也可以将薪资以人民币直接汇回中国。

2025年4月30日，国家外汇管理局公布的人民币对泰铢的汇率中间价为100：461.39。

按用水量从小到大分为11档。

• 居民用水费率每立方米在15-20泰铢之间；

• 政府、商业、国营企业、工业及其他用水的费率每立方米在20-24泰铢之间；

• 农业用水费率每立方米0.5泰铢。

• 居民电费费率约4.2泰铢/千瓦时；

• 小型企业、商业住宅的电费费率约为3.9泰铢/千瓦时；

• 工业用电高峰期约4.1泰铢/千瓦时，低峰期约2.3泰铢/千瓦时；

• 农业用电高峰期约4.1泰铢/千瓦时，低峰期约2.6泰铢/千瓦时。

注：高峰期指周一至周五，上午9点到晚上10点。

油价随国际市场波动，具体如下（2024年8月价格）：

• 95号汽油45泰铢/升；

• 91号乙醇汽油35泰铢/升；

• LPG（液化石油气）为15泰铢/升。

天然气约321泰铢/百万BTU。（2024年7月价格）

根据泰国《土地法》规定，外籍自然人或外资持股超过49%的法人原则上不能拥有泰国土地的所有权，只能租用土地，除非该土地位于政府批准的工业区。

各地的土地办公室会对提出购地申请的外资企业进行严格审查，调查泰籍股东的资金来源，确保泰籍股东的身份没有被利用来规避法律。

泰国土地制度详细解读，请点击下图阅读原文：

• 春武里约2720-8500泰铢/平米（80-250美元/平米）；

• 罗勇约2720-6968泰铢/平米（80美元-202美元/平米，靠近港口或化工园区价格更高）；

• 实际价格视议价情况而定。

• 春武里约180-250泰铢/平米/月（5.3-7.40美元/平米/月）；

• 罗勇约180-240泰铢/平米/月（5.3-7.1美元/平米/月）。

• 曼谷写字楼租金为400-1000泰铢/平米/月（11.76-29.41美元/平米/月）；

• 普通公寓租金约为204-340泰铢/平米/月（6-10美元/平米/月）；

• 服务公寓约为340-1020泰铢/平米/月（10-30美元/平米/月）；

• 曼谷购买住宅10万-25万泰铢/平米（2941-7353美元/平米，与地段及房产档次有关）。

• 钢筋：24泰铢（0.71美元）/公斤；

• 型钢：37泰铢（1.09美元）/公斤；

• 水泥：1640-1860泰铢（48.24-54.70美元）/立方米（与型号有关）；

• 细沙：130泰铢（3.82美元）/吨；

• 粗沙：150泰铢（4.41美元）/吨。

根据各地经济发展水平高低，各地实际平均工资水平不一。

曼谷及周边地区薪资水平最高。普通工人平均工资约427-498美元/月，部门经理及工厂厂长月薪约2000-3000美元，工程师约1500-2000美元，办公室职员700-1000美元，勤杂工、司机约300-500美元。

自2025年1月1日起，泰国提高了最低日工资标准，具体如下：

• 最低薪资标准400泰铢/天有4府1县：普吉府、北柳府、春武里府、罗勇府和苏梅县（素叻府）；

• 最低薪资标准380泰铢/天有2县：清迈府府治县、宋卡府合艾县；

• 最低薪资标准372泰铢/天：曼谷、佛统府、暖武里府、巴吞他尼府、北榄府、龙仔厝府（提高2.5%）；

• 其余67府最低薪资标准提高2.0%（最低337泰铢/天，最高359泰铢/天）。

⚠️需注意的是：泰国一般禁止外籍普通劳工到本国工作，但允许有条件地输入技术和管理人员。

泰国要求所有在泰国工作的外国人在工作前都需取得工作许可。

泰国工作签证与工作许可如何办理？请点击下图阅读原文：

泰国企业所得税是对在泰国经营或未在泰国经营但取得来源于泰国的特定收入的企业征收的一种直接税。按纳税主体分为居民企业和非居民企业。

法定税率为20％，但符合实收资本不超过500万泰铢，且年度销售商品或提供服务的收入总额不超过3,000万泰铢的中小型企业可以享受更低税率。

泰国税制详细介绍，请点击下图阅读原文：

泰国《投资促进法》（简称“BOI法案”）鼓励当地和外商在泰国进行投资活动，并就促进项目提供税收和非税收类的优惠政策。

• 税收优惠包括：免征企业所得税最长可达13年（取决于行业类别）；免征机械设备进口关税等。

• 非税收优惠包括：允许外籍人士入境调研投资环境和政策；允许汇出外币等。

BOI投资优惠政策详细内容，请点击下图阅读原文：