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2026年5月19日,泰国春武里府移民局在Sriracha县Bo Win镇突击检查,当场控制了一名43岁的中国籍女子安某。
调查显示,安某持旅游签证入境,却长期从事泰国法律限制的房地产中介业务。她通过微信平台发布土地宣传视频,招揽中国投资者赴泰考察签约。
现场7名投资者入境手续均合法,唯安某因违反就业规定被查获。目前,案件已移交Bo Win警局依法处理。
同一天,泰国内阁决议,正式取消针对93个国家和地区的60天免签政策,恢复原有签证标准与规定。 两起事件同日发生,释放出极其明确的监管信号:过去那种“先拿免签进去,到了再谈事、顺便赚点钱”的灰色操作空间已被彻底封堵。 盈天东南亚将围绕两大事件,拆解核心警示。 两条不可逾越的红线 春武里府警方对安某的突击抓捕,再次给所有计划赴泰的人员敲响了警钟。此次事件,主要触犯了两条合规红线: 持旅游签非法工作 从事明令禁止工作 同日新政:取消免签,清理“滥用” 当天,泰国内阁决议,取消针对93个国家和地区实施的“60天免签”政策。 泰国旅游与体育部长素拉萨及外交部领事厅厅长芒功披露,此次调整背景是免签60天停留过长,易被不法分子利用进行违规滞留、非法务工及从事跨国犯罪,导致入境目的不实与管理混乱。 新政内容一览 盈天东南亚在此重点提醒所有计划赴泰工作的外籍人士:切勿持旅游签证或利用免签政策入境务工,对于确有赴泰工作需求的人员,应提前由泰国雇主担保,依规办理工作签证。 泰国工作签证的本质是:有效工作许可证 + 商务签证延期。 以下以最常见的非移民B签证(Non-B)为例: 第一步:申请NON-B(商务签证) 登录泰国电子签证系统,在线填写申请表、上传材料并缴费。审批通过后,电子签证确认函将发送至邮箱。 第二步:申请工作许可证 持Non-B签证入境泰国后,前往劳动局申请工作许可证。 注:工作许可申请须在Non-B签证到期前90天内完成。 第三步:办理商务签证延期 获得工作许可证后45天内,就可将90天有效期的商务签证延长至1年。 注:持工作签期间,需要每三个月向移民局报告其当前居住地。
最后,针对安某违规事件,盈天东南亚提醒中国投资者:赴泰投资需选正规机构,避开“灰色”中介。 本案中,7名投资者虽合法入境,却险些与无资质中介签署土地协议。一旦出现土地权属不清、合同无效或中介失联,投资者将难以在泰国法律框架内获得有效救济。 为确保资产安全,建议意向投资者在遴选机构时,重点核查以下维度:泰国本地是否有直营实体团队;是否有真实可溯的同类项目案例;是否严格执行对公收款与正式合同;是否具备官方或行业的背调认证。 盈天海外咨询作为在泰国深耕多年、拥有政府背调认证的专业机构,始终建议:在合规前提下审慎选择合作伙伴,才是保障投资安全的第一道防线!
