租赁期通常为30年，期满后可以续租，续租期限同样不得超过30年。

对于部分商业和工业用途的不动产，单次最长租赁期限可延长至50年，需在泰国土地管理部门进行登记备案。

获得泰国投资促进委员会（BOI）或工业园管理局（IEAT）批准的企业，可拥有工业用地永久产权。

与泰方合资（外资持股≤49%），以公司名义持有土地。

• 租赁：外国投资者可以从土地所有者处租赁土地。

• 政府授予：印尼政府可以授予外国投资者建造权，通常用于大型投资项目。

期限为30年，即权利人在土地上建造建筑物后可拥有该建筑物30年，并且可在到期前再延期20年。

如权利人在印尼经济特区内进行建设，则可允许进行第二次延期（30年）。

• 用途：建造权仅限于特定用途，如商业、工业或住宅。

• 转让或抵押：需提前在印尼土地管理局BPN办理登记。

经分配获得的土地限于房地产开发（用于出租或出售）之类的特定投资项目。

政府将土地出租给土地使用者（外资企业），用于农业、制造及商业目的，包括基础设施建设、饭店与度假村、出租用住宅等。

在工业区、产业集群、加工区、高新区、经济区与业主签订租赁或分租协议。

这种方式是最简便的方式，因工业区开发商已经完成必要政府手续，也已向政府支付了土地费用。

与现有的土地使用者签订土地使用权转让协议、土地租赁协议或出资协议，转让土地上的资产。

• 春武里约2720-8500泰铢/平米（80-250美元/平米）；

• 罗勇约2720-6968泰铢/平米（80美元-202美元/平米，靠近港口或化工园区价格更高）；

• 实际价格视议价情况而定。

春武里约180-250泰铢/平米/月（5.3-7.40美元/平米/月）；

罗勇约180-240泰铢/平米/月（5.3-7.1美元/平米/月）。

• 钢筋：24泰铢（0.71美元）/公斤；

• 型钢：37泰铢（1.09美元）/公斤；

• 水泥：1640-1860泰铢（48.24-54.70美元）/立方米（与型号有关）；

• 细沙：130泰铢（3.82美元）/吨；

• 粗沙：150泰铢（4.41美元）/吨。

• 大雅加达地区（雅加达、唐格朗、勿加泗、卡拉旺、茂物等地）工业土地价格每平方米177美元；

• 雅加达市工业用地平均价格每平方米400美元；

• 唐格朗工业用地平均价格每平方米181美元；

• 勿加西工业用地平均价格每平方米173美元；

• 茂物工业用地平均价格每平方米139美元；

• 加拉横及普瓦加達，西朗的工业用地平均价格每平方米138美元。

另外，万隆与泗水价位相当；其他城市如棉兰、三宝垄、日惹则更低。

2023年9月，印尼水泥零售价格约86美元/吨，螺纹钢价格约为504 美元/吨。

越南土地价格因地域、地段不同而差异很大。近年来，河内、胡志明市等经济发达城市和地区的土地使用价格持续上涨。

南部地区，隆安、同奈和头顿等省份工业用地租金价格分别上涨了12%、20%和30%。

租金因地理位置、设施配套及使用目的的不同而存在显著差异。

• 越南北部，仓库和厂房的月租金通常介于每平方米5至6美元之间；

• 越南南部，类似物业的月租金范围则在4.5到7美元之间。